Op 31 maart vergaderde de gemeenteraad over de toekomst van het centrum van Vlijmen. Eerder vernietigde de Raad van State om verschillende redenen het ambitieuze bestemmingsplan. De raad koos vervolgens voor een alternatief en soberder plan dat beter past bij de huidige tijd en de maat van Vlijmen, zonder daarbij eerdere uitgangspunten los te laten. Volgens DMP Heusden is dat nu gelukt. Het plan wat Heijmans voorlegt en het bod wat zij uitbrengt is in onze ogen concreet en haalbaar. Bovendien kan er gefaseerd worden gebouwd en ontstaat daardoor een effect van zien bouwen, doet bouwen voor de rest van het centrum.
Door de fasering krijgt geen enkele eigenaar een sleutelpositie in het centrum. Ook zal de impact van het plan op de omgeving veel minder zijn dan bij het oude plan. Het aantal vierkante meters aan extra vloeroppervlakte voor winkels blijft beperkt en er ontstaan een aantal nieuwe woningen bovenop de winkels. Zie voor meer informatie het raadsvoorstel.
Natuurlijk staat ook DMP Heusden voor een adequate aanpak van het plein, na al die jaren van verkenning en plannenmakerij. Als je ziet wat het door de jaren heen gekost heeft dan schieten de tranen in de ogen. Maar niets doen is geen optie, dus nu moeten en willen we door. Ondernemers en inwoners van Vlijmen verdienen een vernieuwd centrum.
In een eerdere informatievergadering over dit onderwerp heeft DMP Heusden aangegeven dat het voor ons belangrijk was meer inzicht te krijgen in de argumenten voor de keuze voor scenario 1. Maar dat vooral ook helderheid moet komen in de financiële kant van deze voor Vlijmen belangrijke ontwikkeling. Wij hebben daarom in de informatievergadering veel vragen gesteld. Zowel inhoudelijke als financiële vragen. Die zijn naar tevredenheid beantwoord. Ook hebben we 2 toezeggingen gehad van de wethouder.
De 1e toezegging dat de omgevingsvergunning nog wordt voorgelegd aan de raad. Hierdoor krijgen we beter te zien wat waar gebouwd gaat worden, welke branches, waar horeca etc. Desondanks zijn er bij ons ook zorgen. Zorgen over de verkeersafwikkeling tijdens, maar zeker ook na de bouw. En de invulling van de openbare ruimte met een mogelijke verbinding naar de Oliemaat, door middel van shared space en een autoluw centrum. Allemaal zorgen die later aan bod komen en die wij op de voet zullen volgen.
De 2e toezegging was dat er weliswaar vertrouwelijk, stukken ter inzage zijn gelegd die duidelijk maken hoe de in het raadsvoorstel genoemde bedragen zijn opgebouwd. Ook naar de toekomst toe baart de impact van dit plan op de algemene reserves ons zorgen. Wij hebben best wel moeite met deze impact, maar willen nu wel gaan voor het plan. Wij hebben in de informatievergadering gevraagd welke maatregelen het college voor ogen heeft om de algemene reserves zo spoedig mogelijk aan te zuiveren tot de ondergrens van 10 miljoen. Wij kijken uit naar de behandeling van de voorjaarsnota, waar dit aan bod zal komen.
In algemene zin wil DMP Heusden stellen dat wij de voorgestelde bouw zien zitten. Een concreet en haalbaar plan. En zien bouwen doet bouwen, dit zal zeker een sneeuwbaleffect opleveren. Wij staan achter het voornemen het Plein op deze manier opnieuw in te richten.